①外壁打診調査、②ひび割れ、浮き、剥離、破損の調査③コンクリートの中性化試験

　　　④塗装タイルの引張り試験⑤シール物性試験

　　診断事項

　　　①必要書類

　　　　　管理規約、使用細則、総会議事録、総会資料、理事会議事録、理事会資料、

　　　　　修繕履歴、専門委員会関係、管理費等の滞納状況

　　　②その他書類

　　　　　自治会関係、管理委託契約書、管理報告書（月報）、自主防災組織、

　　　　　建物劣化診断、建物耐震診断、防火管理者届出、損害・地震保険等

　寺澤マンション管理士総合事務所

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